夫死亡，妻為越南籍未取得身份證，有2位未成年子女，今辦理繼承，已查越南非平等互惠國家，故應無繼承權之登記，應由2位未成年子女繼承，想請問，其母可否當法定代理人為未成年子女辦理繼承登記？如之後要出售，其母可否當未成年子女之代理人代為出售？
《現代地政總部回覆》
A：
1.夫因死亡發生繼承者，其配偶屬外國人者，首先宜注意土地法第17條各款之用地，受到繼承登記後三年內應出售之規定，尤其是林業用地與漁業用地。
2.至於土地法第18條規定之平等互惠原則，因採強制規定，是以，其屬越南人者，因屬非平等互惠國家，故其繼承登記則受限制。
3.惟，越南籍母親對二位未成年子女之親權，尚與土地法對外國人之禁止與限制無涉，尚無影響。
4.亦即，越南籍母親仍可為未成年子女之法定代理人，其於辦竣未成年子女之繼承登記後，仍得依民法相關法定代理人之權利義務，代為出售。
